به گزارش میراث آریا، احمد دیناری، گفت: توسعه واحدهای اقامتی معمولاً به دو شکل انجام می‌شود که شامل افزایش زیربنا در سطح و ارتفاع یک تأسیسات گردشگری در حال فعالیت مثل هتل که در داخل عرصه دارای مجوز انجام می‌شود، است و به دلیل تغییر فیزیکی پروژه و افزایش سطح و سطوح یا زیربنا، نیازمند اخذ موافقت اصولی، بررسی و تأیید نقشه‌های معماری توسط دستگاه متولی یعنی میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، صدور پروانه ساختمانی اصلاحی توسط دستگاه صادرکننده پروانه با کاربری گردشگری و... و نهایتاً صدور مجوز ایجاد است. همچنین افزایش مساحت عرصه تأسیسات گردشگری در حال فعالیت همچون هتل‌ها و همچنین متعاقب آن افزایش زیربنای پروژه که معمولاً در زمین‌های همجوار به دلیل توسعه فضاهای اقامتی، پذیرایی، سالن‌های همایش، مجالس و ضیافت، ورزشی و.... و با توجه به الحاق زمین یا عرصه جدید به هتل و متعاقب آن افزایش زیربنا و توسعه فیزیکی، نیازمند تجمیع اسناد، دریافت موافقت اصولی توسعه، صدور استعلام‌های بین دستگاهی در محدوده و حریم و خارج از حریم شهرها و روستاها، بررسی و تأیید نقشه‌های معماری، تغییر کاربری، دریافت پروانه ساختمانی و نهایتاً دریافت مجوز ایجاد است.

رئیس اداره سرمایه‌گذاری و توسعه زیرساخت‌های خراسان رضوی افزود: این فرایند برای پروژه‌های در حال احداث نیز قابل انجام است و سرمایه‌گذاران می‌توانند در زمان اجرای پروژه، در صورت انطباق تغییرات یا طرح‌های توسعه با ضوابط مربوطه، پس از اخذ تأییدیه‌های لازم، اقدام کنند.

او تصریح کرد: علاوه بر این، تشکیل پرونده تسهیلاتی و معرفی به بانک‌ها برای طرح‌های توسعه هتل‌ها و سایر تأسیسات گردشگری نیز طبق شیوه‌نامه‌های جاری و ابلاغی مستلزم دریافت موافقت اصولی، مجوز ایجاد و دارا بودن حداقل پیشرفت فیزیکی لازم است.

دیناری تأکید کرد: بنابراین صدور هرگونه پروانه ساختمانی با کاربری گردشگری مستلزم دریافت موافقت اصولی، ارائه پاسخ مثبت استعلام‌های صادره توسط میراث فرهنگی و گردشگری و تأیید و ابلاغ نقشه‌های معماری است و این موضوع بایستی مورد توجه دستگاه‌ها و نهادهای تصویب یا تغییر کاربری و مراجع صادرکننده پروانه در محدوده، حریم و خارج از حریم شهرها و روستاه‌ها قرار گیرد.

رئیس اداره سرمایه‌گذاری و توسعه زیرساخت‌های خراسان رضوی ادامه داد: در حال حاضر بالغ بر ۱۵ درصد از ۲۱۰ پروژه در حال سرمایه‌گذاری استان در قالب طرح توسعه و بر اساس شیوه‌نامه صدور موافقت اصولی ابلاغی از سوی وزارت میراث فرهنگی در حال طی فرایند سرمایه‌گذاری هستند و این رویه‌ای است قانونی که کاربرگ‌های آن در درگاه ملی مجوزهای کشور و سامانه تخصصی سما (وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی) پیش‌بینی و در تمام کشور در حال انجام است و با توجه به دخیل بودن دستگاه‌های مختلف ذی نفع همچون دستگاه‌های متولی تغییر کاربری، صادرکننده پروانه، تأمین‌کننده زیرساخت‌ها و همچنین به جهت رعایت ضوابط طرح‌های فرادست، طی فرایندهای ابلاغی ضروری است، به همین منظور در گام‌های مختلف فرایند، حمایت‌ها و تسهیلگری‌های لازم در راستای تسریع در انجام امور معمول می‌شود.

او اضافه کرد: در سال ۱۴۰۳ تعداد ۱۴۶ فقره موافقت اصولی، ۲۳ فقره مجوز ایجاد و ۱۲۶ فقره پروانه بهره‌برداری با حجم سرمایه‌گذاری بیش از ۱۸ هزار میلیارد تومان صادر کرده‌ایم که شامل پروژه‌های احداثی، توسعه‌ای و تبدیلی بوده‌اند.

دیناری در خاتمه خاطرنشان کرد: مالکان و بهره برداران تأسیسات گردشگری در حال فعالیت برای اخذ مجوزهای توسعه ابتدا باید به درگاه ملی مجوزهای کشور به نشانی mojavez.ir مراجعه و پس از ثبت نام و انتخاب نوع تأسیسات گردشگری و گزینه «توسعه» به سامانه تخصصی وزارت میراث فرهنگی (سما) هدایت شده و ادامه فرایند را از طریق این سامانه و اداره کل استان پیگیری کنند.

انتهای پیام/