مدرسهٔ تاریخی عمادیه یکی از شاخص‌ترین بناهای دوره صفوی در بافت کهن استرآباد است؛ بنایی چهارایوانی با تزیینات چوبی کم‌نظیر و حجره‌هایی چندطبقه که از اوایل دوره قاجار تا سال ۱۳۸۱ کارکرد آموزشی خود را حفظ کرد و پس از آن در سال ۱۳۹۱ توسط میراث فرهنگی گلستان مرمت و دوباره احیا شد. این مدرسه که بر پایهٔ اسناد وقفنامه‌ای قدمتش به نخستین سده‌های حکومت صفوی می‌رسد، همچنان بخشی زنده از هویت تاریخی گرگان به‌شمار می‌رود.