به گزارش میراث آریا، بابک رضیمنش، مدیرکل دفتر فنی، امور عمرانی، حملونقل و ترافیک استانداری آذربایجانشرقی ضمن اعلام تصویب طرح توسعه شهر خمارلو در جلسه کمیسیون طرحهای هادی استان، هدف این طرح را بهرهبرداری از ظرفیتهای اقتصادی منطقه با تأکید بر توانمندیهای گردشگری عنوان کرد و گفت: در طرح جدید کاربری گردشگری و توریستی شهر خمارلو از ۹ هکتار به ۲۵ هکتار افزایش یافته است.
مدیرکل دفتر فنی استانداری با اشاره به محدودیتهای توسعه فیزیکی شهر خمارلو از جمله عوارض توپوگرافی شدید و خطر بالای رانش زمین، ادامه داد: توسعه این شهر بر مبنای ملاحظات طبیعی و با رویکرد ساماندهی مورفولوژی شهر، عمدتاً از سمت شمال و شمالغرب و در اراضی فاقد محدودیت صورت گرفته است.
او با تأکید بر لزوم تعیینتکلیف ساختوسازهای غیرمجاز در طرحهای توسعه شهری افزود: در طرح توسعه شهر خمارلو، ساختوسازهای غیرمجاز موجود در قالب ۱۱۳ واحد مسکونی با رعایت ضوابط قانونی و به شرط بررسی در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، به محدوده مصوب شهر الحاق شدهاند.
رضیمنش ظرفیتهای طبیعی و تاریخی منطقه خداآفرین مانند جنگلهای ارسباران، سواحل رود ارس و دریاچه سد قیزقلعهسی را از جمله فرصتهای ارزشمند سرمایهگذاری دانست و اظهار کرد: در طرح توسعه جدید، ۲۵ هکتار از اراضی مستعد در حاشیه دریاچه سد قیزقلعهسی با حداقل قطعهبندی ۲ هزار مترمربعی و با کاربری گردشگری و ضوابط خاص به محدوده شهر افزوده شده است.
مدیرکل دفتر فنی استانداری با اشاره به جمعیت کنونی خمارلو که ۴۸۸۹ نفر در قالب ۱۳۸۱ خانوار است، افزود: با نرخ رشد پیشبینیشده ۳.۵ درصد، جمعیت این شهر در افق طرح به ۷۱۳۸ نفر و تعداد خانوارها به ۲۰۳۹ خانوار خواهد رسید و مساحت شهر از ۱۰۵ هکتار به حدود ۲۱۰ هکتار افزایش مییابد.
او از افزایش ۴۰ هکتاری زمینهای با کاربری مسکونی در طرح توسعه جدید خبر داد و گفت: این افزایش با هدف تأمین نیازهای مسکونی موجود، پاسخگویی به تقاضای خانوارهای فصلی و جلوگیری از ساختوساز خارج از محدوده مصوب شهری صورت گرفته است.
رضیمنش در پایان با اشاره به تدوین برنامه زمانبندی برای کلیه شهرهای استان که در مرحله مطالعه یا بازنگری طرح توسعه شهری قرار دارند، ابراز امیدواری کرد طرح توسعه شهر خمارلو پس از تأیید در کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شورای برنامهریزی استان، برای اجرا به شهرداری ابلاغ شود.
انتهای پیام/
نظر شما